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越秀珠实城发 •江湾•和樾,位于海珠-工业大道,珠江后航道宝玉直小学旁(南边路校区)。住宅共有346套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积21.30万平米,住宅占地面积6.30万平米,在售建面约122—188方4室,均价80000/㎡
在售面积:105、125、125、138㎡,4栋的140、160、180㎡滨江四房发售户型:建面约105-188㎡滨江四房
项目坐落广州五大主城区之一的海珠区,立于珠江后航道,坐拥千年羊城繁华;地处海珠新活力文商旅融合圈之内,低密滨江生活,主城热土,天生瞩目
道路交通方面,小区靠近昌岗西路和工业大道。通过昌岗西路横跨海珠区,通过工业大道到达荔湾,越秀等老城区。
地处广纸商圈,距太古仓约800米,更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕,昼夜繁华不息,逛街吃饭看电影一应俱全
后航道项目坐拥高密度教育资源,紧邻知名学校宝玉直实验小学、广州市为明中学;此外还有四十一中、江南外国语学校等,全龄段教育资源环绕。
2008年更名为宝玉直小学,同年开办宝玉直小学光大校区。2011年合并原宝贤大街小学,成为宝玉直小学宝贤校区。
2017年9月,海珠区宝玉直实验小学与原南边路小学重组,取名为海珠区宝玉直实验小学。宝玉直小学97年成为了省一级小学,07年后不再评级。
初中方面,根据2023年的海珠区公办初中分组表显示,南边路校区对口的初中,如图所示,
为明学校,涵盖小学、初中、高中、出国留学一条龙的教育服务,现有在校生四千多人,教职员工400余人,目前已发展成为广州市中心城区最大的一所寄宿制
。初中部每学期学费30000元,学校可以为全部学生提供宿位,住宿费每学期1800元。
(注:关于教育学校信息一切以教育局官方公布为准,本文旨在提供参考内容,学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,本项目对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)
在项目2公里范围之内,有7所大型的医疗机构,最近的则是在项目西北角直线米的珠江医院。
距庄头公园约150米(百度地图直线测距),外揽繁茂公园大境,篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动咫尺即达,家门口的全龄段休闲场域,擎领时代风潮
和樾府系,荣获2022年全国十大顶级豪宅产品系,万博和樾府、大学城和樾府、天河和樾府……每一个“和樾府系”作品,无不缔造楼市传奇。2023年,越秀巅峰再樾,钜献广州第四座和樾府、海珠首座和樾府——越秀珠实城发江湾·和樾,见证世代传承的家族荣耀
随着主城中心土地资源开发殆尽,整个海珠多是“见缝插针”的袖珍地块,大盘更是少之又少。越秀珠实城发江湾·和樾乃海珠罕见的8栋楼低密大社区,园林景观配比、居住舒适度将远超普通楼盘,可谓真大盘,纯改善
整个广州北向瞰江居多,南向瞰江住宅近乎凤毛麟角,越秀珠实城发江湾·和樾距珠江约300米(百度地图直线测距),占据一线江景,且为城市极为稀缺的南向瞰江,一幕江天,限量版席位
广州前航道已开发完善,趋于饱和,未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+/㎡(数据来源:广州房产),成为当之无愧的“富人区”。
江湾和樾位于广纸改造范围内,未来会连片开发,到时周边环境也会得到进一步改善
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