yabo.com5.27新政刚刚过去一个月，在整理这一个月前后市场变化的过程中，我们发现了一个现象：新政对于豪宅市场的刺激非常明显。
杨浦的首创天阅滨江，4月低区的成交单价约12.4万/㎡，最新6月的成交单价已经回升到13.7万/㎡左右。
浦东的次新房，例如万科翡翠公园六期、陆家嘴锦绣前城、大华斐勒公园...6月最新成交单价都有一定程度的回升。
对于刚需来说可能就是节省几万或十几万。但对于城心豪宅来说，无论是首付门槛还是贷款利息都将节省100多万甚至数百万！
此次无论是外环内二手房限购的松绑还是社保年限的降低，乃至以旧换新的出台，都将激活置换链条，激发改善需求释放，对于处于置换链塔尖的城心豪宅来说，无疑迎来了历史级别的窗口期！
据网上房地产数据显示，2023年上海2000万以上豪宅共计成交2773套，其中缦云上海认购700多套的数据，占比约25%！
上海缦云上海预约热线：√√☎【官网】贵宾热线余组客户中，有不少来自于碧云联洋、陆家嘴、北外滩等区域的购房者。
，在黄浦、陆家嘴、北外滩只有3房可买，但在缦云上海，可以直接上车大4房、甚至是5房。
对于3胎时代的中国而言，这才是真正能保障一家人全生命周期的产品。第三，这些眼光精明的高净值购房者对于
这些，铸就缦云上海的热销传奇。20223年3月首开，毫无疑问的首开即清；
2023年5月加推，创下杨浦滨江积分制以来的最高分；2023年9月加推，4小时销售60亿，开盘即清；
而就在这个关口，三批次土拍取消限价对于有联动价的项目去化绝对起到助推作用！
就在刚刚结束的杨浦区平凉社区02H1-01地块出让鏖战中，经过60轮的举牌，最终由
，缦云上海的优势被进一步扩大，但是，项目所剩房源已经不多，机会有限，不紧紧抓住的话，损失的只能是自己！
最高达到约7.8米的客厅面宽，配置整块的电视机背景墙，无主灯设计、隐藏射灯营造的氛围感，符合时尚潮流审美。前期样板展示间，仅供参考
瑞士顶级卫浴品牌Laufen劳芬、德国高端洁具巨头Dornbracht当代、德国知名品牌美诺、还有弗兰卡、博世等等，部分大户型还有定制衣柜！
项目三期由2栋29层高层和14栋10-12层为主的小高层组成的低密住区。
包含购物中心合生汇商业广场、超五星级奢华酒店、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等。
这相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。
项目建成后，将引入全球百强企业总部，世界顶级商业品牌等，集商业地标、总部经济、文化休闲、滨江公共空间于一体。
泛会所空间将打造共享办公、社交茶室、儿童书吧等不同主题区域，多元化的亲子与休闲空间，让全龄段业主足不出户尽享自在体验。
室内空间方面：项目打造私密纯粹的精装大平层、约3.3米层高（一期）、每户都有私享独立的电梯厅、270°观景会客厅（部分）！
从洛杉矶总部到纽约首个WELL认证的公园大道425号，WELL已成为全球豪宅健康建筑的标尺。
缦云上海的“无边际”服务，则堪称项目“隐形的价值”，如果大家去体验过“缦系”项目，就会发现，服务人员，每时每刻都在响应着用户的需求：
将提供“无边际服务”，365x24无节假日全时服务响应让居者有求必应、社区管理的智能化保障安全等等，将酒店的奢华居住体验引入住宅。
享受每年一次纪念日活动策划服务，每年10天宠物托管寄养服务，43项免费日常维修项目，每周2次入户清洁服务，健康资讯类名医名院推荐服务等等
教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。
医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
生态休闲：国家3A级景区黄兴公园，分布在国顺东路南北两侧。公园环绕8.7万平方米的浣纱湖布局、景色秀丽迷人为杨浦百万居民增添了一片绿色天地，成为游览和休闲的胜地，距离缦云上海约3公里。距离合生缦云约1.5公里的沪东地区一座较大型的综合性公园-杨浦公园，整体布局模拟杭州西湖景观，以水面为重心，用桥、亭、廊、花架等园林建筑与植物组成各个景区公园